Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenützung und Grünblick!

Helle, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (1.Stock ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus. Diese Mietwohnung besticht durch einen guten Grundriss und die angenehme Atmosphäre, die Ihnen hier geboten wird. Genießen Sie den herrlichen Grünblick ohne direktes Gegenüber und die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenützung, die Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung ermöglicht.

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer, zentral vom Vorraum aus zu begehe
• große unmöbliert Küche (Der Mieter bekommt € 380,-- Kostenersatz für eine Kochgelegenheit und eine Wasserentnahmestelle)
• großes Badezimmer mit Wanne, BD und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Vorraum

Die Hausreinigung und Schneeräumung erfolgt durch die Mieter des Hauses.

Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.