Neuwertige Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von 2483 Ebreichsdorf, Vorstadtl
• Ca. 70,38 m² Wohnfläche und ca. 75,65 m² Nutzfläche
• Baujahr 2021 und moderner Neubaustandard
• Südbalkon mit ca. 3,87 m² sowie Loggia mit ca. 5,27 m²
• Offene Wohnküche mit Einbauküche und flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC und möblierter Sanitärbereich
• Fußbodenheizung und Zentralheizung, mehrfach verglaste Fenster und außenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug und eigenes Kellerabteil mit ca. 2,50 m²
• Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz um monatlich € 85 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer
• Gesamtmiete € 1.275 brutto pro Monat, exklusive Heizkosten, Mietdauer 5 Jahre
• Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Bus in ca. 80 m
  • Bahnhof in ca. 650 m
  • Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

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Mietpreis gesamt EUR 1.360,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Alice Schönbichler
[email protected]

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.