Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Loggia beim Doblhoffpark

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die ostseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren Flur, der als Schrankraum dient, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und dem separaten WC.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC sind verfliest.

Das Badzimmer und die Toilette wurden komplett saniert und modern ausgestattet.

Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.

Sonstiges:

• Miete: 990,- inkl. Betriebskosten
• zzgl. Akonto Heizung: 60,-
• Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizkosten somit: 1.050,-
• Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten und Teilmöblierung
• Heizung: Hauszentralheizung/Fernwärme mit Radiatoren
• Lift: ja
• Sat/Kabel-TV: Kabelsignal
• Beziehbar: 1. Jänner 2027
• Haustiere: kleiner Hund oder Katze sind kein Problem
• Vertragsdauer: 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wichtige Information!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Mietobjekt zu! Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweisverpflichtung haben, können nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantwortet werden (vollständiger Name und Adresse, E-Mail Adresse, Telefonnummer)!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechenden Informationen zu den neuen Gesetzen. Erst durch das Akzeptieren (Ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!