Rund um 2500 Baden

Baden bei Wien, top Lage mitten im Zentrum : sehr geräumige Altbauwohnung in einem Stilhaus

1.564€/Monat
14€/m²
  • 112 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
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Altbau
Modernisiert · 01.01.2027
1. Stock

Über diese Wohnung

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.

Ideal für maximal 3 Personen als Privat-Wohnung. Wird auch gewerblich vermietet.

Im ersten Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Altbaus liegt diese großzügige Wohnung mit zwei Bädern und zwei Eingängen.

Parkplatz vor der Türe optional zum Anmieten!

Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung.

Die hohen Wohnräume verfügen über Fischgrät - Parkettboden.

Mitvermietet wird ein Kellerraum.

Verfügbar ab Jänner 2027.

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 2500

Baden

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
112 m² Wohnfläche · 112 m² Nutzfläche · 112 m² Bürofläche · 3,8 m Raumhöhe
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

1.564€/Monat
14€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 100€ MwSt.
1.100€
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
248€
Warmwasserkosten
Basis + 36€ MwSt.
216€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Georg Hager
GH
Georg Hager
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