Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse – Wohnen mit viel Freiraum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Freiflächen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer beeindruckenden Terrasse von ca. 29 m² sowie einem Eigengarten von ca. 74 m² eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Leben im Freien.

🏡 Raumaufteilung

• Großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² – lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Vorraum mit optimaler Erschließung aller Räume
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

🌿 Außenflächen

• Terrasse: ca. 29 m²
• Eigengarten: ca. 74 m²

Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen.

✨ Highlights

• Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m²
• Riesige Terrasse und privater Garten
• Moderne Wohnküche mit viel Platz
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Separates WC und Abstellraum
• Ideale Familienwohnung
• Helle und freundliche Wohnräume

Diese Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

📞 Kontakt:

Dean Banovic
📧 [email protected]
📱 +43 676 926 15 29

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <6.000m
  • Krankenhaus <8.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6.000m
  • Höhere Schule <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <3.500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <4.000m
  • Straßenbahn <6.000m
  • Bahnhof <2.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap