3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Gartenmitbenutzung

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Zentrumslage nahe Donaupromenade

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten und seine zentrale Lage besticht, sondern auch die vielfältigen Annehmlichkeiten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung:

1. Ideale Lage im Zentrum:

• Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und der Busstation. Ein perfekter Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.

2. Großzügige Zimmeraufteilung:

• Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die viel Platz für Komfort und Entspannung für Familie bieten.

3. Zusätzlicher Stauraum und Fahrradraum/Kinderwagenraum:

• Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum/Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre persönlichen Gegenstände.

4. Gemeinschaftsgarten:

• Ein Gemeinschaftsgarten bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, sich mit Nachbarn auszutauschen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu zeigen!

Wohnzuschuss möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Apotheke <450m
• Arzt <325m
• Klinik <6.525m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <200m
• Schule <400m
• Universität <7.125m
• Höhere Schule <7.900m

Nahversorgung

• Supermarkt <175m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige

• Bank <325m
• Geldautomat <325m
• Post <325m
• Polizei <1.375m

Verkehr

• Bus <375m
• Straßenbahn <7.950m
• Bahnhof <325m
• Autobahnanschluss <9.725m
• Flughafen <5.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap