Gartenwohnung in Fischamend

Im Oktober 2014 wurde auf dem Grundstück in 2401 Fischamend, Gregerstraße 9 mit der Errichtung der Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten begonnen. Bei 5 Einheiten ist besonderes Service in Form von Betreutem Wohnen erhalten. Diese Wohnungen sind völlig barrierefrei erreichbar, die restlichen 8 Wohnungen sind barrierefrei anpassbar und teils auch als attraktive Maisonette-Einheiten geplant.

Die Wohnungen erhalten entweder eine Terasse, Balkon oder teilweise eine großzügige Dachterrasse. Jeder Einheit ist zusätzlich noch ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Zusätzlich zu den Abstellräumen befindet sich auch der Trockenraum, der Fahrrad und Kinderwagenraum sowie die Parkplätze im Erdgeschoß des Gebäudes. Weiters sind auch noch ein Betreuerzimmer und ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Kostenübersicht:

Stiege 1 Top 9, 1. Obergeschoss, mit Terrasse und Garten

Wohnfläche 88,50m² + Terrasse 31,71m² + Garten 96,36m²

Anzahlung Wohnung - Eigenmittel zahlbar vor dem Mietbeginn - Grundkosten + Baukosten in der Höhe derzeit € 28.554,89

Monatlicher Gesamtwohnungsaufwand derzeit € 1.646,57 inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer (ohne Strom, Heiz und Warmwasserkosten)

Bei der Interesse stehen den Bewohnern zwei Garagenplätze mit einem monatlichen Gesamtbruttomiete in der Höhe derzeit € 58,99 (je Garagenplatz) zur Anmietung.

Wir informieren Sie gerne.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.