Altstadt Wohnung mit 140m² und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmünd, Niederösterreich!

Diese großzügige 140 m² große Wohnung im ersten Stock bietet viel Platz und Komfort. Mit einem Mietpreis von nur 758,25 € pro Monat ist sie ein echtes Schnäppchen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Auf dem großen Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Stadt und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Ausstattung überzeugt mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist hell und praktisch gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell und bequem. Gmünd selbst bietet eine charmante Altstadt, schöne Parks und viel Natur.

Eckdaten:

• Fläche: 140m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1
• WC:1
• Wohnküche: 1

Ausstattung:

• Bad mit Badewanne und Dusche
• Boden: Fliesen und Laminat
• Heizung: Gas Zentralheizung - Fußbodenheizung
• Mitvermiete Möbel: Badezimmer

Mietkonditionen:

• Mindestmietdauer: 3 Jahre (nach Ablauf verlängerbar)
• Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Kaution: 3 brutto Monatsmieten (2.274,75€)

Mietpreis:

• Hauptmietzins: 430,00€
• 10%: 473,00€
• Betriebskosten: 259,32€
• 10%: 285,25€
• Gesamtkosten: 689,32€ 758,25€