ab Dezember: 3 Zimmer Gartenwohnung I in Stockerau

Willkommen im Koloman:

Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.

Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung. Grundriss und Ausstattung sind mit der angebotenen Wohnung identisch.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.

Weitere Informationen unter www.daskoloman.at

Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <8.250m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <500m
  • Universität <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <250m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• PV-Anlage am Dach
• Moderne Einbauküchen inklusive Geräte
• Hochwertige Parkettböden (Eiche)
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
• Kellerabteile
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• E-Tankstellen im Haus