DANUBE HILLS
Bründlgraben 45, 3500 Krems an der Donau- Zum Mieten
- 2 Einheiten
- 50 - 51 m²
- €949 - 1.125
- Fertigstellung
- sofort
Warum wir dieses Projekt empfehlen
- Nachhaltige Bauweise mit CO2 neutraler Fernwärme und ESG zertifiziertem Standard trägt zur Nachhaltigkeit bei
- Großzügige Außenflächen wie Garten Terrasse und Loggia schaffen modernen Freiraum im Grünen
- Lage in den Weinbergen vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Wien und St Poelten
2 Einheiten zum Mieten verfügbar
Über dieses Projekt
Das Neubauprojekt Danube Hills liegt im Weinbaugebiet von Krems an der Donau und bietet 110 Wohnungen mit Außenflächen und Kellerabteilen. Die Anlage wurde 2025 fertiggestellt und umfasst 137 PKW-Stellplätze sowie 6 Motorradplätze.
Jede Einheit verfügt über Parkettböden aus Natureiche, Feinsteinzeug in den Bädern und eine voll ausgestattete Einbauküche. Wärme und Warmwasser werden CO₂-neutral über Biomasse-Fernwärme geliefert, optional ist eine Klimatisierung im Dachgeschoss möglich.
Highlights
- Parkettböden aus Natureiche
- Einbauküche in jeder Wohnung
- Fußbodenheizung mit CO₂-neutraler Biomasse-Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranbindung
- Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen
- ESG-zertifiziert nach klimaaktiv Silber und EU-Taxonomie
- Bezugsfertig
Location & Surroundings
Die Wohnanlage liegt ruhig zwischen Weinbergen und Grünflächen. Der Bus ist weniger als 200 m entfernt, der Bahnhof liegt rund 1.700 m entfernt. Supermarkt und Einkaufszentrum sind innerhalb von 625 m erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten liegen in maximal 1.575 m Entfernung.
Additional Information
Die Nettomieten beginnen bei 613 € und liegen je nach Einheit bei bis zu 1.346 €. Die Kaution beträgt je nach Wohnung zwischen 2.400 € und 3.900 €. Der Energiebedarf liegt bei 23,5 kWh/(m²·a), die Effizienzklasse ist A+. Bezug ist sofort möglich.
Rund um 3500
Krems an der Donau
Ausstattung des Gebäudes
- Terrasse
- Loggia
- Garten
- Grillplatz
- Tiefgaragenstellplatz
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