Rund um 3500 Krems an der Donau

Großzügiges Wohnen über den Dächern von Krems – mit Dachterrasse und Altstadtflair

1.972€/Monat
11€/m²
  • 172 m²

Weitere Details

Seit 17 Stunden online
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Altbau · Baujahr 1600
Teilrenoviert · Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf rund 172,48 m² Nutzfläche viel Raum für individuelles Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, zwei Bäder mit WCs sowie großzügige Vorräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Dachterrasse und eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum und besondere Aufenthaltsqualität schaffen.

Ein offener Kamin und ein Einzelofen unterstreichen den wohnlichen Charakter und sorgen gemeinsam mit der Gas-Zentralheizung für eine besondere Atmosphäre. Die Einheit wird möbliert angeboten.

Durch die Kombination aus Großzügigkeit, historischem Umfeld und privaten Außenflächen entsteht ein Wohngefühl, das in dieser zentralen Altstadtlage nur selten zu finden ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 3500

Krems an der Donau

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Eckdaten

Fläche
172,48 m² Wohnfläche · 172,5 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Loggia
  • Dachterrasse

Gesamtmiete

1.972€/Monat
11€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 95€ MwSt.
1.047€
Betriebskosten
Basis + 36€ MwSt.
391€
Warmwasserkosten
Basis + 62€ MwSt.
372€
Sonstiges
Basis + 15€ MwSt.
162€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Claudia Pucher
Claudia Pucher
CVA Group GmbH
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