3-Zimmer-Dachwohnung Hainfeld

Diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von 2002 in Hainfeld bietet 71,61 m² Wohnfläche und eine Balkonfläche von 6,33 m². Die Wohnung ist gepflegt und umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Gang und einen Vorraum. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, zentrale Gasheizung sowie Kabel-/SAT-TV. Der Zustand ist gepflegt, mit einem Energiebedarf von 69,5 kWh/m²a und fGEE von 1,24. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Highlights

• 71,61 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Balkon 6,33 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Zentrale Gasheizung
• Laminat- und Fliesenböden
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
• Fahrradraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der Hüffelstraße 2, ca. 8 Gehminuten vom Zentrum Hainfelds entfernt. Supermarkt in <125 m, Bus in <250 m, Bahnhof in <275 m. Arzt und Apotheke in <500-525 m, Kindergarten in <550 m. Bank, Geldautomat und Post in <500 m, Polizei in <750 m. Die Lage bietet gute Infrastruktur mit Nahversorgung und Verkehrsanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Geförderte Wohnung mit Miete und Kaufoption
• Energiebedarf: 69,5 kWh/m²a, fGEE 1,24 (gültig bis 2030)
• Tiefgaragenplatz und Keller zugeordnet
• Wohnzuschuss möglich bis 01.02.2032