Dachgeschosswohnung mit Balkon und Schwimmbiotop

Die 9 Wohnungen befinden sich in einem dreigeschoßigen Niedrigenergiewohnhaus. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von 53-78 m².

Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 5 Bauteile. In der Mitte befindet sich ein Schwimmbiotop und ein Kinderspielplatz.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besteht aus:

• Einem Wohn- Essbereich mit offener Küche
• einen Schlafzimmer
• einem Badezimmer mit Wanne
• einem Abstellraum
• einem WC
• einem Vorraum
• einem Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <350m
  • Apotheke <1.500m
  • Klinik <9.925m
  • Krankenhaus <6.875m
• Kinder & Schulen
  • Schule <225m
  • Kindergarten <1.275m
  • Universität <1.475m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <50m
  • Einkaufszentrum <1.950m
• Sonstige
  • Bank <25m
  • Post <50m
  • Geldautomat <25m
  • Polizei <2.250m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • Bahnhof <325m
  • Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl Jahreseinkommen

• 1 Person 55.000,00 Euro
• 2 Personen 80.000,00 Euro
• Jede weitere Person 10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html