Renovierte Wohnung mit Wohnküche in Bestlage

Zur Vermietung gelangt eine renovierte und südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung nur 200 Meter von der Fußgängerzone, 2 Autominuten von der HTL Mödling und 3 Autominuten vom Mödling Bahnhof entfernt!

Die Möglichkeit die Wohnung auf 5 Jahre zu nehmen, ist nach Freigabe der Eigentümer gegeben.

Für Schnellentschlossene - Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• Provisionsfrei
• 1. Liftstock
• 2026 modernisiert
• Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche
• Hofseitiges Schlafzimmer in Ruhelage
• Begehbare Garderobe im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
• 2-fach verglaste Fenster
• Ca. 2 m² Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Spielplatz Innenhof
• Sehr gepflegte Wohnhausanlage

Lage-Highlights:

• Nur ca. 200 m zur Mödlinger Fußgängerzone
• Ca. 2 Autominuten zur HTL Mödling
• Ca. 3 Autominuten zum Bahnhof Mödling
• Billa 300 Meter entfernt
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung
• Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Wienerwald und zahlreichen Naherholungsgebieten

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!

Sonstiges:

Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <6.000m
• Straßenbahn <5.000m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap