Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT3

Eckdaten zu 3-Zimmer Wohnung Bauteil 3 Top 20C/2.OG:

• Wohnfläche: ca. 81,34 m²
• Balkon: ca. 9,44 m²

Monatliche Mietzinsaufstellung:

• Hauptmietzins netto: € 1.260,77
• Betriebskosten netto: € 220,43

Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.629,32

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: 1.4.2026

Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)

Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)

Kellerabteil: JA

Kinderwagen-/Fahrradraum: JA

Tiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.