Helle Wohnung in Grünruhelage mit Westloggia

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in der Gartenstadt Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 92 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung für entspanntes Wohnen.

Das einladende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Westloggia, von der aus Sie einen angenehmen Grünblick genießen können – ideal zum Entspannen in den Abendstunden. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder lassen sich flexibel als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und solide Ausstattung, während Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise Rollläden für angenehmen Lichtschutz sorgen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mittels Fernwärme. Für Warmwasser steht ein Durchlauferhitzer (Strom) zur Verfügung. Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre. Eine Kaution in der Höhe von € 5.000,-- ist zu hinterlegen.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf € 1.278,74 (Bruttomiete inkl. Betriebskosten € 1.090,-- zuzügl. Heizungsakonto € 188,74). Die Wohnung ist sofort beziehbar und provisionsfrei abzugeben!

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