Begleitetes Wohnen in Oberhöflein

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Oberhöflein bietet 55,3 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und einem Balkon von 10,44 m². Erbaut im Jahr 2022 mit barrierefreier Bauweise und Lift gelegen am Fuße des Schneebergs. Die westseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und angenehme Nachmittagssonne. Die Wohnung ist schlüsselfertig mit Laminat- und Fliesenböden, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt ein Bad mit Fenster, separates WC sowie einen Abstellraum. Der Neubau-Standard gewährleistet hohe Energieeffizienz mit HWB 28,8 kWh/m²a.

• Barrierefrei und seniorengerecht
• Aufzug vorhanden
• Balkon nach Westen
• Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• SAT-Anlage
• Abstellraum
• Optionale Parkplatzmiete

Lage & Umgebung

Oberhöflein liegt idyllisch am Fuße der Hohen Wand und Schneebergs. Kindergarten und Schule sind unter 700 m entfernt. Supermarkt in 1,8 km, Bahnhof in 1,1 km und Bus nur 75 m entfernt. Wiener Neustadt ist in 30 Minuten mit der Puchbergerbahn erreichbar. Nahversorger, Arztpraxis im Haus und Klinik in 6,3 km. Ideal für naturnahes Leben mit Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

Geförderte Wohnung für einkommensberechtigte Personen mit Wohnzuschussmöglichkeit. Unbefristeter Mietvertrag, jederzeit kündbar mit 2 Monaten Frist. Energieverbrauchskennwert 28,8 kWh/m²a (Bedarf), Gültigkeit bis 2032. Begleitetes Wohnen mit Sozialdienst und Gemeinschaftsarztpraxis. PKW-Abstellplatz optional mietbar.