Barrierefreie 2-Zi-Wohnung Schwarzau

Einführung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von 60,41 m² und einer Bauart als Neubau bietet sie großzügigen Wohnkomfort in einer Anlage für begleitetes Wohnen. Die helle Wohnung verfügt über zwei bodenebene Fenster Richtung Nordost und Nordwest sowie einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern. Der Wohn-Küche-Bereich ist geräumig und leicht einrichtbar, ergänzt durch eine Abstellraum-Nische. Das Schlafzimmer grenzt direkt an, das Badezimmer umfasst Waschbecken, bodenebene Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Vorzimmer bietet Platz für Kasten und Garderobe. Der Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Sanitärbereichen sorgen für hochwertige Optik, elektrische Außenrollläden schützen vor Sonne.

Highlights

• Aufzug vorhanden
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Bodenebene Dusche
• Laminatboden und Fliesen
• Fernwärme mit Radiatoren
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Abstellplatz zugeordnet
• Einlagerungsraum im EG
• Fahrradraum

Lage & Umgebung

Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante Gemeinde mit 2140 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen. Supermarkt und Gemeindeamt liegen unter 225 m entfernt, Bus nur 150 m. Bahnhof in 1,825 m, Autobahnanschluss in 2,25 km. Arzt unter 250 m, Schule 575 m, Apotheke 2,1 km entfernt. Die Region bietet Wander- und Radwege, Sportvereine, Tennisplatz sowie kulturelle Veranstaltungen. Neunkirchen und Wiener Neustadt sind schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung: ab 798,84 Euro
• Finanzierungsbeitrag: 10.000 Euro oder 24.553,10 Euro
• Energieausweis: B (30,9 kWh/m²a)
• FGE: 0,65 kg/m²a
• Neubau, Gültig bis 15.08.2024