Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Terrasse

Die im Erdgeschoss eines neu sanierten und modernisierten Hauses gelegene Top 1 bietet auf rund 66,5 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche mit ca. 31,5 m², ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer, Bad/WC sowie Vorräume. Direkt von der Wohnung gelangt man auf die rund 78,5 m² große Terrasse, in die über 100 m² umfassenden Gartenflächen und das Gartenhaus mit überdachten Sitzplatz.

Besonderen Wohnwert bieten das separate Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich, die moderne Einbauküche, Rollläden, Insektenschutz sowie Glasfaser- und SAT-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Freiraum eines kleinen Hauses verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümerfamilien selbst genutzt. Gesucht werden langfristig zuverlässige Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Mietvertrag befristet auf 5 Jahre. Haupt- und Zweitwohnsitz möglich. Haustiere nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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