Zentrale frisch sanierte Wohnung mit Lift

Zentrale Mietwohnung – ideal für Singles und Paare

• gefragte Lage im Stadtzentrum
• 3. Stockwerk (mit Lift)
• ca. 50 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5 m² Loggia
• Erstbezug nach Sanierung: neue 3-Scheiben-Fenster mit Raffstores / Küche / Elektroattest / Böden / ausmalen
• Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Einbauküche, Speis, Schlafzimmer, Bad/Sitzwanne/WC
• Heizung/Warmwasser mit Fernwärme
• allgemein nutzbare Dachterrasse und Rooftop-Aufenthaltsraum
• Bad mit Sitzbadewanne, WC und Waschmaschine
• gut ausgestattete Küche
• zugeordneter, überdachter Stellplatz
• Kellerabteil
• allgemeiner Fahrradraum und Trockenraum
• Mietvertrag 5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung
• sofort verfügbar
• HWB: 44,5 fGEE: 1,58

Monatliche Kosten:

• Miete: € 450,-
• Betriebskosten Akonto: € 86,50
• Kosten Stellplatz: € 13,50
• Heizen/Warmwasser Akonto: € 80.-
• Gesamtmiete: € 630,00

Mietnebenkosten:

• Kaution: 3 BMM

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Tel. 07416 / 52 939

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €450
• Betriebskosten €86,5
• Heizkosten €80
• Autoabstellplatz €13,5
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €630
• Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58