Wohnen am Land - gefördert, Erstbezug/ Miete mit Kaufoption

Modernes Wohnen mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Inmitten der idyllischen Landschaft von Reinsberg erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen, energieeffizienten Wohnhausanlage.

Auf rund 71,35 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem großzügigen Außenbereich.

Das Herzstück bildet die rund 25,89 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der gemeinsam mit der angrenzenden Loggia zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen schafft.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohnfläche: ca. 71,35 m²

Großzügige Wohnküche: ca. 25,89 m²

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Vorraum und Flur

Praktischer Abstellraum

Balkon: ca. 13,98 m²

Loggia: ca. 6,27 m²

Einlagerungsraum: ca. 3,67 m²

2 zugeordnete Tiefgaragenstellplätze

Barrierefrei mit Lift erreichbar

Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaikanlage

Die Wohnung wird im Rahmen der niederösterreichischen Wohnbauförderung in Miete mit Kaufoption angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap