Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Parkplatz in Purgstall zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3251 Purgstall an der Erlauf – einer charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, die Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt miteinander verbindet.

Auf großzügigen 43,84 m² erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnküche mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnqualität, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Bergblick sowie einen grünen Ausblick, der Ruhe und Erholung garantiert. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag, während ein eigener Parkplatz direkt vor Ort zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt (BILLA, HOFER, BIPA), Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage, sondern auch ein attraktives Mietangebot von nur 730,66 € inkl. der derzeitigen Warmwasser und Heizungswerte mit der modernen Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. monatlich. Ob für Singles, Paare oder als perfekter Start ins eigene Leben – hier finden Sie ein Zuhause, das hält, was es verspricht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Purgstall wartet auf Sie!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.

Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.

Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.