Projekt in 3124 Oberwölbling

Die moderne Wohnhausanlage in Oberwölbling, Niederösterreich, bietet betreubare Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 55 m². Erbaut im Jahr 2016, sind die Einheiten auf die Bedürfnisse des betreubaren Wohnens zugeschnitten. Jede Wohnung umfasst eine Küche, ein barrierefreies Bad mit Toilette, ein Schlafzimmer und ein Vorzimmer. Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl, Fernwärme und zentrale Heizung. Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Gemeinschaftsgarten und Abstellräume im Keller zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort verfügbar und inkludieren Stellplätze oder Autoabstellflächen.

Highlights:

• Barrierefrei ausgestattet
• Fahrstuhl vorhanden
• Fernwärme und zentrale Heizung
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Gemeinschaftsgarten
• Abstellraum (Keller)
• Stellplatz oder Autoabstellplatz
• Energieeffizienz: HWB 16 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Oberwölbling bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Schule, Kindergarten und Bank sind weniger als 500 m entfernt. Die Bushaltestelle liegt ebenfalls in unter 500 m Entfernung, der Bahnhof in 3,5 km. Apotheke und Bäckerei sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die Klinik befindet sich 6,5 km entfernt, der Autobahnanschluss 9 km. Ideal für Familien und Pendler mit guter Anbindung an St. Pölten Land.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Miete ab 740,85 € brutto inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuern
• Verfügbar sofort, maximale Mietdauer 5 Jahre
• Energiepass: Bedarf, HWB 16 kWh/m²a
• Neubau aus 2016