Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

Q11 - Urbanes Wohnen im Penthouse. Leben im Grünen

1.299€/Monat
16€/m²
  • 81 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2020
Neuwertig · 01.12.2026
6. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Nutzfläche: ca. 81,27 m² + ca. 26,19 m² Terrasse + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.299,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • Vorraum und Gang
  • Wohnküche
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Tageslicht Badezimmer
  • WC
  • Terrasse

Stockwerkslage/Aufzug: DG (6) / JA

beziehbar ab voraussichtlich: 01.12.2026

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • elegante Marken-Sanitärausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
81,3 m² Wohnfläche · 107,5 m² Nutzfläche · 2,7 m Raumhöhe
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.299€/Monat
16€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 98€ MwSt.
1.075€
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
224€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Hakan Babayigit
Hakan Babayigit
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