Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Dobersberg in Niederösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 61,22 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern.

Der Erstbezug garantiert Ihnen den Vorteil einer top-gepflegten, neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Momente an der frischen Luft bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen- und Laminatböden, Doppel- und Mehrfachverglasung, die für optimale Wärmedämmung und Ruhe sorgen. Beheizt wird die Wohnung mit umweltfreundlicher Fernwärme, was für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein moderner Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders im Alltag sehr praktisch ist.

Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingsprogramme genießen können. Die massive Bauweise garantiert nicht nur eine solide Struktur, sondern auch ein ruhiges und sicheres Wohngefühl.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was den Alltag mit Kindern besonders bequem macht. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der Region.

Die monatliche Miete von 897,93 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige und gut gelegene Wohnung in Dobersberg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein komfortables Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung in Niederösterreich wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <6.825m
  • Klinik <9.500m
  • Apotheke <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <325m
  • Kindergarten <300m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <6.400m
  • Bäckerei <6.525m
• Sonstige
  • Bank <100m
  • Post <6.400m
  • Geldautomat <175m
  • Polizei <175m
• Verkehr
  • Bus <175m
  • Flughafen <2.125m
  • Bahnhof <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl Jahreseinkommen

1 Person 40.000,00 Eur

2 Personen 60.000,00 Eur

Jede weitere Person 8.000,00 Eur

HINWEIS: Sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

SONSTIGES: Die veröffentlichten Bilder (Innenaufnahmen der Wohnung) dienen als Referenz der Innenausstattung, sind allerings nicht der beworbenen Wohnung zuzuordnen.