2-Zimmer-Wohnung Wienerstraße 8

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einer Wohnfläche von 64,44 m² befindet sich in der Wienerstraße 8 in Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstsanierer, da mietfreie Monate bei Eigenleistung angeboten werden. Sie umfasst 2 Zimmer, eine separate Küche sowie ein separates WC. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof macht die Erreichbarkeit besonders attraktiv.

Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung durch Sanierung. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Aufgrund des Alters des Gebäudes ist eine Renovierung empfehlenswert, um den Komfort zu steigern. Die Ausrichtung und Lichtverhältnisse sind typisch für die Lage an der Hauptstraße.

Highlights

• 2 Zimmer mit 64,44 m² Wohnfläche
• Separate Küche
• Separates WC
• Mietfreie Monate bei Selbstsanierung
• Provisionsfrei
• Zentrale Lage nahe Bahnhof
• Gute Infrastruktur in der Umgebung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Waidhofen an der Ybbs, nur 150 m Luftlinie zum Bahnhof und 125 m zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Supermarkt ist in weniger als 475 m erreichbar, Arztpraxis unter 250 m. Kindergarten befindet sich innerhalb von 800 m, Schule in 1.150 m Entfernung. Apotheke, Bäckerei und Bank sind ebenfalls in fußläufiger Distanz. Das Krankenhaus ist 2.275 m entfernt. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel und Nahversorgung macht den Standort praktisch.

Zusätzliche Informationen

• Provisionsfreie Mietwohnung
• Mietfreie Monate bei Selbstsanierung
• Kein Aufzug vorhanden
• Energieausweis noch nicht vorgelegt