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Ref Nr: #191586
Vor 2 Wochen

778 €

/Monat
12 €/m²

3-Zimmer-Wohnung Frohsdorf, 63 m²

Ungefähre Lage:
Wienerneustädter Straße, Frohsdorf 2821

63,03 m²

1. Etage

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese provisionsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frohsdorf, Niederösterreich, im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie eine gute Aufteilung in Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und separatem WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2013 modernisiert und ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Ausrichtung des Balkons liegt nach Südwesten. Die Zentralheizung arbeitet mit Gas. Die helle und gut gewartete Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Highlights

  • Laminatboden
  • Wohnküche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Separates WC
  • Balkon Südwest-Ausrichtung
  • Zentralheizung mit Gas

Lage & Umgebung

Frohsdorf liegt in der Region Wiener Neustadt Land. Die ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Lanzenkirchen und weitere Orte in Niederösterreich. Die Anbindung an Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.

Zusätzliche Informationen

  • Energieausweis: HWB 91,2 kWh/m²a (gültig bis 2034)
  • Provisionsfrei
  • Erster Monat mietfrei (wegen fehlender Küche)

Preisübersicht

Gesamtbelastung

778 €

/Monat
12 €/m²

Miete

416 €

Betriebskosten

160 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
63 m²
Nutzfläche:
63 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
1970

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 Jahre

Außenbereiche

Südbalkon
Südwestbalkon
Balkon

Etage

1. Etage

Boden

Fliesen

Ausstattung

Küche

Offene Küche

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

91,2 kWh/m²a
C

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

PKLI
Verifiziertes Profil

Paul Kleindl

Lind Immobilien

https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

über Lind Immobilien

Inserate auf Lystio:

141

Aktiv Seit:

1 Jahr

Unser Makler-Team: Kompetent. Flexibel. Bestens informiert. Während viele Immobilienmakler in Wien durch ihre schiere Größe auffallen, haben wir uns bewusst dafür entschieden, unser Team schlank zuhalten. Dies ermöglicht uns maximale Flexibilität, rasche Reaktionszeiten und eine persönliche Rund-um-Betreuung. Vor allem aber zeichnen sich unsere Immobilienmakler durch Kompetenz, Fachwissen sowie Ihre überragende Kenntnis der regionalen Wiener Gegebenheiten aus. Kaum jemand kennt den Wiener Markt und dessen vielfältiges Angebot an Immobilien besser.
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https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

778 €

/Monat
63,03 m²