Balkonwohnung mit Wohnküche und Südwestlage

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Balkonwohnung mit Wohnküche und 2 separaten Zimmern - in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf!

Es stehen Ihnen ca. 63,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W)
• Wohnküche
• Tageslicht Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
• WC separat
• Abstellraum.

Beziehbar ab: 1. September 2026

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz anzumieten.

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Ablöse Küchengeräte: € 350.- vom aktuellen Mieter (dh.: Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube // Küchenkorpus ist in der Miete inkludiert).

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder [email protected] - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7.000m
  • Krankenhaus <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Höhere Schule <6.000m
  • Universität <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <6.500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap