Blumengasse - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse | 2.OG = DG | Neubau - Zweitbezug | Klimaanlage | Einbauküche | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top C16

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock (DG) dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

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Es stehen Ihnen 54,5 m² Wohnfläche, sowie eine Terrasse mit ca. 5,5 m² zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Fenster
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss

Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)

Beziehbar ab: 1. November 2026

Weitere Annehmlichkeiten:

• Einbauküche
• Klimaanlage vorhanden
• Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• zugehöriges Kellerabteil
• Kinderwagenabstellraum
• Fahrradabstellmöglichkeit
• Kinderspielplatz
• Personenlift vorhanden (barrierefrei)
• uvm.

Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder [email protected] - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.