Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – besonders großzügige 2-Zimmerwohnung

Willkommen in Wiener Neustadt!

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet besonders viel Raum und Wohnkomfort.

Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und WC sowie ein Vorzimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung spürbar mehr Platz und Bewegungsfreiheit als eine klassische 2-Zimmerwohnung.

Hochwertige Parketböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre, die Nassbereiche sind modern verfliest.

Die Wohnanlage selbst bietet alles, was das Leben angenehm macht:

• zwei Gemeinschaftsräume (EG und OG) zum Treffen oder für gemeinsame Aktivitäten
• einen Lift
• Fahrradabstellraum
• Müllraum
• ein eigenes Einlagerungsabteil (ca. 4 m²) für jede Wohnung

Die gesamte Anlage ist barrierefrei, und das Haus wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung beheizt.

Unsere Wohnanlage befindet sich zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 m vom Zentrum entfernt – alles, was Sie im Alltag brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein unabhängiges, selbstbestimmtes Leben.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 72,70 monatlich).

Befristung: unbefristet

Konditionen:

• 1 Jahr Kündigungsverzicht
• 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.800,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 931,21 inkl. BK und USt.

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