2-Zimmer-Gartenwohnung Top D2

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.

Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.

Die Miete

• Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 802,69
• Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 159,42
• Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 962,11
• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab sofort
• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
• Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.
• Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00.

Eckdaten

• Wohnfläche 52,25 m²
• Garten 34,65 m²
• Terrasse 19,35 m²
• Kellerabteil 4,77 m²

Ausstattung

• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
• Großzügiger Garten mit Terrasse in West-Ausrichtung.
• Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
• Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.
• Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

• Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
• Raphaela Kern + 43 664 78029024
• Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS

• Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
• Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten eintlangen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.