Charm. 3-Zi-DG-Wohnung Scharnstein

Einführung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Scharnstein im Almtal umfasst 67 m² Wohnfläche und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Immobilie aus Massivbau ist gepflegt und verfügt über eine offene Wohnküche mit Ausgang zur 6,3 m² großen Loggia. Die drei Zimmer sind freundlich geschnitten, das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, Zentralheizung für Wärme. Der Holzofen im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, die Südwest-Ausrichtung der Loggia bietet Berg- und Grünblick.

Highlights

• Offene Wohnküche mit moderner Ausstattung
• Loggia (6,3 m²) mit Südwest-Ausrichtung und Bergblick
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung und Holzofen
• Carport und Abstellräume
• Gartennutzung
• Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Separates WC

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Scharnstein am Waldrand mit Blick zum Traunstein. Bus ist unter 300 m, Bahnhof unter 450 m entfernt. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei erreichen Sie in unter 650 m zu Fuß. Wanderungen und Radtouren starten direkt vor der Tür, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in 15 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 980 inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Carport
• Energieausweis: Bedarf, HWB 79 kWh/m²a
• 1 Carport, 2 Abstellräume (innen und außen für Fahrrad)
• Gartennutzung