Wohnen am Gmundnerberg

Diese Mietwohnung befindet sich auf 839 Metern Seehöhe, ganz oben, am Plateau des Gmundnerbergs, rund 7 bis 8 Autominuten vom Zentrum Altmünsters entfernt. Die Immobilie liegt in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten und verfügt über rund 123 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn-Küchen-Bereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die möblierte Küche ist im Mietpreis enthalten. Die Loggia wurde verglast und ist somit ganzjährig nutzbar.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab Anfang 2027 bezogen werden.

Die Monatsmiete beträgt € 1.640,– inklusive Betriebskosten und Heizung (ohne Strom und Haushaltsversicherung).

Aufgrund der geltenden Bestimmungen für das Zweitwohnsitz-Vorbehaltsgebiet Altmünster ist die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.