Pettenbach: 3-Zi.-Wohnung 79m²

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 79,67 m² Wohnfläche liegt in einer neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach am Kirchbühl. Der Neubau aus dem Jahr 2026 bietet helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von 8 m², Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung mit Nahwärme und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Barrierefreier Zugang und Aufzug sorgen für Komfort. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Highlights

• Neubau mit Fertigparkett und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Nahwärme
• Balkon 8 m²
• Badewanne und barrierefreies Bad
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenplatz und Freiparkplatz
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum
• Energieeffizienz: HWB 29 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Siedlung in Kirchbühl, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Schule, Arzt und Bus sind unter 500 m entfernt, Bahnhof in 750 m. Kindergarten in 7 Minuten, Autobahnanschluss in 6 km. Linz ist in 40 Autominuten erreichbar. Die Lage kombiniert Nähe zur Natur mit hervorragender Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Bezugsfrei ab Juni 2026
• Mietwohnung in geförderter Anlage
• Tiefgaragenplatz verfügbar
• Energiepass: Bedarf, HWB 29, FGee 0,73