Ruflingerstraße 3, 4060 Leonding / Aichberg

Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

1.340€/Monat
26€/m²
  • 50 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 7 Tagen online
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Über diese Wohnung

Diese hochwertig ausgestattete und barrierefreie Mietwohnung in Leonding überzeugt auf ca. 50 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht dadurch ein besonders komfortables und unkompliziertes Wohnen – ideal für Menschen, die Wert auf stufenlose Erreichbarkeit und komfortable Bewegungsfreiheit legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Beschattung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet und sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler schaffen zusätzlichen Stauraum und verleihen der Wohnung eine besonders hochwertige und harmonische Atmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett sowie einen hochwertigen, fix eingebauten Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer ist ebenfalls auf Komfort ausgelegt und verfügt über eine großzügige XL-Walk-in-Dusche, die insbesondere im Hinblick auf die barrierefreie Nutzung einen wesentlichen Vorteil bietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der großzügige Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ruflingerstraße 3

4060 Leonding / Aichberg

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Eckdaten

Zimmer
1 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
50,9 m² Gesamtfläche · 50,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Dusche
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Balkon

Gesamtmiete

1.340€/Monat
26€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 105€ MwSt.
1.152€
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
128€
Warmwasserkosten
Basis + 10€ MwSt.
60€

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Helmut Ries
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