Erdgeschosswohnung teilmöbliert mit großer Terrasse und Sauna

Luxus auf jeder Linie in Pasching!

Diese außergewöhnliche und teilmöblierte 2 Zimmer Design-Wohnung befindet sich in einem spektakulären Wohnhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 2010 neu errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden vermieterseits sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet (Maß-Einbauschränke im Vorzimmer und Schlafzimmer, Badezimmereinrichtung, Küche inkl. E-Geräte, Back-Kitchen, elektrischer Sonnenschutz, Deckenspots, Fußbodenheizung (Biomasseheizung), allg. Wellnessbereich im UG, etc.).

Die Lage könnte nicht besser sein:
In wenigen Gehminuten erreicht man das Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, etc.

Raumaufteilung Top 1 im EG:

• Großzügiger und vollmöblierter Vorraum I Garderobe
• Separates WC mit Fenster
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit vollausgestatteter Küche und angrenzender Back-Kitchen/Speis (mit Waschmaschinenanschluss)
• ca. 24 m² Terrasse mit Outdoor-Abstellraum inkl. Strom und Wasseranschluss
• Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Großes Schlafzimmer mit Maß-Einbauschränke
• Großer Kellerraum

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses einen Wellnessbereich mit Sauna und Relaxliegen, welcher für eine geringe Aufzahlung von den Bewohnern genützt werden kann.

Zudem ist dieser Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugeteilt.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.390,70 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto und Parkplatz.
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €977 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.
• Heizkosten €80 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €133,7
• Gesamtbetrag €1390,7
• Heizwärmebedarf:31.28 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:B