Zentrale Altbauwohnung an der Linzer Landstraße zu vermieten!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Diese ca. 95,97m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer. ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette.

Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.

Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung.

Konditionen:

• Mietkosten monatl.: € 1.364,23 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 207,28 inkl. USt
• Heizkosten-Akonto monatl.: € 158,51 inkl USt
• = GESAMTMIETE monatl.: € 1.730,02 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.  Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.