Charmante Singlewohnung mit Blick auf den Mariendom!

Charmante, moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf den Mariendom! Sofortbezug möglich!

Bestlage im Linzer Domviertel! Ruhige und zentrale Innenstadtlage!

• Wohnfläche ca. 42,63 m² zzgl. Balkon mit ca. 15,05 m²

Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines erst 2014 errichteten Wohnhauses. In dem sehr gepflegtem Haus befinden sich 11 Wohnungen, diese werden von den Eigentümern verwaltet.

Mit dem Lift gelangt man in den 2. Stock und betritt die Wohnung über den großzügigen Vorraum. Das geräumige Wohn-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit der wunderschönen Aussicht auf den Dom und die alte Klosterkapelle im Innenhof der Liegenschaft.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Einzelne Einrichtungsgegenstände können bei Wunsch abgelöst werden. Das Studio ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Parkettböden (Eiche) und elektrischen Raffstores ausgestattet.

Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der gerne mitbenützt werden kann.

Die Wohnung ist zur Gänze mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird je nach Verbrauch im Nachhinein direkt verrechnet.

Die Betriebskosten inkl. Wasserakonto betragen EUR 132,- pro Monat.

In der Hopfengasse gibt es eine Parkzone, für die ein günstiges Bewohnerticket gelöst werden kann.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Mag. Rosemarie Binder 0676 37 85 269

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap