Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Innenstadtlage nahe Landstraße

2,5 Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage!

In der beliebten Herrenstraße befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innenstadt. Die Zentrumslage bietet Ihnen viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die man bequem fußläufig erreicht. Auch die Landstraße, die Spittelwiese und das Einkaufszentrum „Linzerie“ sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf:

• Eingang/Vorraum
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Durchgangszimmer (Büro/Schrankraum)
• Wohn-Ess-Bereich mit Küche
• Schlafzimmer

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €578,31 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €102,6 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €68,09
• Gesamtbetrag €749

Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E