Zentral gelegene und 1-Raum Wohnung im beliebten Stadtteil Bindermichl! Von Grünflächen und bester Infrastruktur umgeben!

Ramsauerstraße 83, 4020 Linz | Top 11r | 39,25 m² | ab 01.11.2026

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ramsauerstraße 83 im 4020 Linz. Durch die Lage in Linz sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die städtische Infrastruktur gut erreichbar.

Eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit separatem Schlafzimmer – ideal für alle, die auf überschaubarer Wohnfläche Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen.

Eckdaten

• Wohnfläche: 39,25 m²
• Zimmer: 1
• Wohnküche: ca. 14,4 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,3 m²
• Vorraum: ca. 3,7 m²
• Bad/WC: ca. 4,2 m²
• Stockwerk: Dachgeschoss
• Verfügbar ab: 01.11.2026

Kosten

Gesamtmiete: 498,11 € monatlich
inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.

Kaution: 1.946,40 €
Baukostenzuschuss: 46,04 €

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf rund 39,25 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 14,4 m², die ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer mit ca. 14,3 m² ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und bietet genügend Raum für Bett, Kleiderschrank und persönliche Einrichtung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum mit ca. 3,7 m² sowie ein Bad/WC mit ca. 4,2 m².

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung.

überschaubarer Wohnfläche Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <300m
  • Apotheke <300m
  • Klinik <2.475m
  • Krankenhaus <1.200m
• Kinder & Schulen
  • Schule <100m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <1.700m
  • Höhere Schule <3.525m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <300m
  • Einkaufszentrum <900m
• Sonstige
  • Bank <300m
  • Geldautomat <300m
  • Post <300m
  • Polizei <1.975m
• Verkehr
  • Bus <225m
  • Straßenbahn <1.175m
  • Bahnhof <1.175m
  • Autobahnanschluss <600m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

• Gas: nicht vorhanden
• Kanal: nicht vorhanden
• Wasser: nicht vorhanden
• Strom: nicht vorhanden
• Starkstrom: nicht vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: nicht vorhanden
• TV Kabel: nicht vorhanden
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• Senkgrube: nicht vorhanden