Sanierte 3-Zimmer Wohnung

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie einen zugeordneten PKW-Abstellplatz. Die Heizkosten kommen noch hinzu und werden nach Verbrauch direkt über die Linz AG Fernwärme abgerechnet.

Es gelten die Bedingungen des Landes OÖ zur Anmietung einer geförderten Wohnung.

Bezug: nach Sanierung

Die Wohnung kann beim aktuellen Mieter besichtigt werden. Ab Dezember folgen die Sanierungsarbeiten. Aufgrund der Feiertage rechnen wir mit einer Fertigstellung im Februar 2027.

Bus, Straßenbahn (die Linie 2 fährt auf direktem Weg in ca. 20 Minuten ins Linzer Stadtzentrum) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Trafik, Drogeriemarkt, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kinderhort ist nicht weit entfernt.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.