Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Perg Zentrum

Die schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1996 in zentraler Lage in der Herrenstraße in Perg. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie einen großen Wohnbereich, Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum sowie Bad mit WC. Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt und verfügt über eine Gaszentralheizung. Neue 3-Scheiben-Fenster werden zur Straßenseite eingebaut. Der gute Zustand und die zentrale Position machen sie ideal für Wohnen oder Gewerbe.

• Großer Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit WC
• Gaszentralheizung
• Neue 3-Scheiben-Fenster (Straßenseite)
• Zentrale Lage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in der Herrenstraße in Perg. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bus-Haltestelle in weniger als 500 m. Schule befindet sich ebenfalls unter 500 m, Kindergarten unter 1.000 m entfernt. Bahnhof und Einkaufszentrum sind in unter 1.000 m erreichbar. Die exzellente Infrastruktur sorgt für Komfort im Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 612
• Betriebskosten á conto: € 251
• Gesamtmiete: € 863 zzgl. Heizung und Strom
• Kaution: € 3.000
• Energieausweis: HWB 84 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,57 (Klasse C)
• Mietdauer: 5 Jahre