Wohnen auf Eigentumsniveau | 4 Zimmer, 33 m² Balkon & 2 TG-Plätze - PRESTIGE Obstplatzl

Modernes Wohnen mit Weitblick – Premium-4-Zimmer-Wohnung im PRESTIGE Obstplatzl

In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl eine architektonisch durchdachte Wohnanlage mit nur 24 Eigentumswohnungen. TOP A04 ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 107,77 m² Wohnfläche und einem 33,2 m² großen, vollständig überdachten Balkon mit Weitblick.

Seitens des Vermieters wird eine hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel eingebaut. Das monatliche Nutzungsentgelt für die Küche beträgt EUR 83,– zzgl. USt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Der gesamte Innenhof wird autofrei und parkähnlich gestaltet und durch einen neu angelegten Obstgarten ergänzt – ein ruhiger, grüner Freiraum für die Bewohner.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die im Sommer zusätzlich eine sanfte Kühlfunktion bietet. Ein barrierefreier Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen komfortabel vom Kellergeschoss bis zur Penthouse-Etage.

Erstbezug ab Mai 2027.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.