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Attnang-Puchheim | Flößerweg 24

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt für komfortables Wohnen und bietet praktische Vorteile im Alltag.

Durch die drei gut nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Eine Übernahme vorhandener Möbel ist auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Balkon

Highlights:

• 68,82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz
• Praktische Raumaufteilung
• Helle Wohnräume
• Angenehme Wohnlage in Attnang-Puchheim
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lage:

Der Flößerweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Attnang-Puchheim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Attnang-Puchheim besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – unter anderem Richtung Vöcklabruck, Linz und Salzburg. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Attersee und Salzkammergut bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 730.07
• Parkplatz: € 22.94
• Kaution: € 1886.78
• Baukostenzuschuss: € 1101.70

Verfügbarkeit:

01.01.2027

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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