Modernisiert und Zentral! 13697F

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und ihre zentrale Lage in der Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Die komplett neue Küche überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung. Neben viel Stauraum verfügt sie über einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und gepflegt. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof. Dadurch sind öffentliche Verkehrsmittel und wichtige innerstädtische Ziele gut erreichbar – ideal für alle, die im Alltag kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

• Erstbezug nach Sanierung
• Heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon
• Separate, neue modern ausgestattete Küche inkl. E-Geräte
• zusätzlicher Abstellraum in der Küche vorhanden
• Geräumiges Schlafzimmer
• Saniertes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Separate Toilette
• Sehr gute und funktionale Raumaufteilung
• Tiefgaragenstellplatz für 1 PKW inkludiert
• Geräumiges Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Fahrradraum und Waschküche im Keller vorhanden
• Energieausweis: HWB
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer 5 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.