MIETE SALZBURG STADT - PARSCH: Helle 57 m² 2 Zimmer-Wohnung - inkl. 10 m² Süd-Loggia

Miete Salzburg Stadt - Parsch

Helle 57 m² 2 Zimmer Wohnung - inkl. 10 m² Süd-Loggia

Zentrale Lage in Top-Stadtteil PARSCH

• 2 Zimmer
• ca. 57 m² Nfl. (inkl. 10 m² Süd-Loggia)
• 10 m² Süd-Loggia

5. OG (mit Lift) = letztes, „oberstes“ Stockwerk

Toller Blick ins Gebirge - und (seitlich) auf die Festung

Guter Zustand - Wohnung generalsaniert 2018 - Bad, WC, Elektro, neue Küche...

Raumprogramm:

Vorraum/Diele, Bad (mit Badewanne), separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche

Ausstattung:

• Küche inkl. Geräte (mit Geschirrspüler)
• Badezimmer mit Badewanne und Boiler für Warmwasseraufbereitung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!
• Böden: Echtholzparkett, Fliesen
• Wärmebereitung: Heizung: Fernwärme, Warmwasser: mittels Strom-Boilers

inkl. Kellerabteil

Haus Baujahr: 1961, HWB: 112,6 kWh/m²a

PKW-Stellplatz: optional/verfügbar - nach Vereinbarung

Wichtig:

• Vermietung an Nichtraucher bevorzugt - Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet (nur auf der Loggia)
• Haustiere - nach Absprache

Bezug: „kurzfristig“ (ab Mitte November 2026) möglich bzw. nach Vereinbarung

Vertragslaufzeit: befristet

Kosten:

• Miete: € 1.069,00 mtl. / (Hauptmietzins für Wohnung, Akontozahlungen für BK und Heizkosten, USt.); zzgl. Strom
• Kaution: € 3.207,00
• MV-Errichtung: € 300,00 + USt.

Provisionsfrei!!!

Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich nicht für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird keinerlei Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht kein Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844 352 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.