BENEIDENSWERT! 13698

Hier gelangt eine wirklich wunderschöne, geschmackvolle und neuwertige Wohnung in die Vermietung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen den Wohnbereich zur uneinsichtigen Loggia mit Massivholzbelag hin. Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg.

Der angrenzende Glanbach lädt zu idyllischen Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad erreicht man die Altstadt in nur 15 Minuten.

• Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
• Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler
• Modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Toilette und WM-Anschluss
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten)
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil vorhanden
• Energieausweis: HWB 23
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 108,-- pro Monat
• Bezug ab 01.12.2026 möglich
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Die dargestellten Fotos stammen von einer grundrissgleichen Wohnung und dienen der Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.