2-Zimmer-Wohnung in Michaelbeuern

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Michaelbeuern, im Norden des Salzburger Flachgaus, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1963. Die Außenfassade wurde 2007 generalsaniert und die Wohnung im Oktober 2010 komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine angegliederte Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein neues Bad mit Fenster, Badewanne und Laminatbodenbelag. Der Vorraum führt zum Abstellraum und Bad/WC. Die Heizung erfolgt durch Kaminofen, elektrische Radiatoren und Elektro-Boiler für Warmwasser. Die Teilmöblierung umfasst Einbauküche mit Haushaltsgeräten, Kühlschrank-Gefrierkombi, Kleiderschrank und Waschmaschine.

Highlights

• Laminatboden im Wohnbereich
• Einbauküche mit modernen Geräten
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Kaminofen mit Holzofenfunktion
• Balkon mit Südausrichtung
• 7 m² Kellerabteil
• Parkplatz vor dem Haus
• Mitbenutzung des Gartens

Lage & Umgebung

Michaelbeuern ist eine ruhige Gemeinde mit 1400 Einwohnern. Nahversorger, Schule und Kindergarten sind im Ort, Supermarkt und Bus in weniger als 500 m erreichbar. Bank und Geldautomat liegen unter 1 km entfernt. Entfernungen: Lamprechtshausen 7 km, Oberndorf 13 km, Salzburg 28 km. Arzt unter 4,5 km, Bahnhof unter 6 km. Die ruhige Wohngegend lädt zum entspannten Leben ein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 64 kWh/m²a, FGE 1,77 kg/m²a, gültig bis 2028
• Verfügbar ab 01.06.2026
• 1 Gemeinschaftsparkplatz
• 7 m² Kellerabteil inklusive