Wohnung hell renoviert mit Balkon Pelletsheizung

Helle und schöne 4-Zimmer Wohnung auf 108m², inkl 29m² Balkon mit gemütlicher Sitzmöglichkeit

• 3 Schlafzimmer (1x vollmöbliert)
• Küche & Wohnbereich (Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten)
• Badezimmer (neu)
• WC (neu)
• 2 großzügige Abstellräume
• Kellerabteil ca. 10m²

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neu renovierten Wohnhaus.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2026 umfassend saniert.

Dabei wurde es auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung.

In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch eine Wärmepumpe unterstützt, die mit eigenem Photovoltaikstrom betrieben wird.

Dadurch ist ein besonders nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen gewährleistet.

Zusätzlich enthalten:

• 2 PKW Stellplätze
• Wallbox für Elektrofahrzeuge verfügbar

Einrichtung:

• Hochwertige Küche mit Bosch Geräten
• Hochwertiges Bad & WC
• Tischler Schlafzimmer

Die Tierhaltung muss vom Vermieter genehmigt werden, Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist voraussichtlich Ende Juli bzw. im August bezugsfertig.

Miete EUR 1520

Betriebskosten inkl Verbrauchsabhängige Kosten (Heizkosten Stromkosten,...) EUR 276,30

Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen.

Umsatzsteuer EUR 0

Gesamtbetrag EUR 1796,30

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie Provisionsfrei vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.