Erstbezug | 2-Zimmer Mietwohnung mit in Straßwalchen!

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse.

Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich!

• Top 6 mit ca. 48,78 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss
• Ca. 12,00 m² Terrasse
• zwei Tiefgargenstellplätze
• Lift
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,36 m²
• Hochwertige Bauweise
• Parkettboden in Eiche
• Großformatige Fliesen
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
• Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro"
• Es befindet sich keine Einbauküche im Mietgegenstand. Diese ist vom Mieter auf eigene Kosten ausschließlich durch befugte Fachunternehmungen einzubauen. Dies nach Vorlage und Freigabe durch den Vermieters
• HWB 32, fGEE 0,70
• Haustiere auf Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <450m
  • Apotheke <525m
• Kinder & Schulen
  • Schule <750m
  • Kindergarten <575m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <575m
  • Bäckerei <625m
• Sonstige
  • Geldautomat <450m
  • Bank <450m
  • Post <525m
  • Polizei <525m
• Verkehr
  • Bus <300m
  • Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap